十字门揭开神秘面纱 总建面预计达1100万平方米,可容纳就业人口20万

发布时间:2009/8/27 10:00:57 分类:公司新闻 来源:澳门皇家赌场网址

会展商务组团的位置图

   衔横琴而面向澳门,规划中的珠海十字门商务区,位于十字门水道两侧,地处西江入海口,规划控制总用地面积约5.77平方公里,

  在《横琴总体发展规划》里,十字门商务区南部片区 (即横琴东北角)规划为商务办公区,未来,将打造成为现代服务业聚集平台。

  站在这一战略高度上,外界认为,珠海十字门商务区的启动,将有效撬动横琴新区开发,开创珠海城市发展的新格局。

  2009年8月26日在十字门商务区规划设计国际招标介绍会现场,规划中的十字门商务区初步揭开神秘的面纱。

  根据 《珠海十字门商务区战略发展研究及一期会展商务组团实施设想》,建成后的十字门商务区总建筑面积预计将达1100万平方米,其中商务办公占45%,商业配套及商务公寓占55%,将容纳就业人口20余万人,居住人口8万余人,并将吸引大量旅游、观光、购物、休闲的流动人口。

  十字门商务区战略定位是建设成符合珠海未来发展需要的、国际化、滨水生态型、区域性现代服务业聚集平台。

  据悉,整个十字门商务区分为北部片区、南部片区和功能区三部分。实施步骤计划用3年时间率先启动北部地块的核心区和储备区,重点开发会展商务组团,中航集团通用飞机总部组团,公共服务中心组团。而会展商务组团明年上半年启动建设。

  引人关注的是,作为北部核心区的主要建设内容之一,会展商务组团项目占地面积25.8万平方米,规划总建筑面积55.6万平方米,主要建设珠海国际会议展览中心、国际标准甲级写字楼、国际标准五星级酒店及相关配套设施。

  会展商务组团作为十字门商务区的启动区,其设计方案将进行国际招标,并按照前瞻性、国际化、高标准的要求进行建设,打造出珠澳区域现代化标志性建筑群。记者看到,设计指标要求:会展商务组团标志性建筑高度将达到150-200米;同时,在会展商务组团将规划一个朝向澳门、临近水岸、适当规模的大型广场,并设立一件凸显珠海精神的标志性构筑物。

  而位于此间的珠海国际会展中心规划建筑面积约15万平方米,将按照前瞻性、国际化、高标准的要求进行规划设计,建设成为珠江口西岸最具规模、现代化程度最高、最具影响力的会议展览中心。相关酒店也按照国际标准五星级酒店设计建设,起到提升十字门商务区的区域价值和形象的作用。

  目前,一期会展商务组团的五星级酒店、会议中心、展览中心及甲级写字楼的委托经营管理已展开商务洽谈。

  引人关注的是,中航通用飞机总部组团作为启动期另外一个重要项目,也将蓄势待发。该组团东接会展商务组团项目用地,南临马骝洲水道,西至马骝洲山,北到南湾大道,项目占地面积约20万平方米,主要建设内容为通用飞机研发总部大楼、写字楼、酒店等。

  “十字门就是要打造一个优质的现代服务业聚集平台,优先引入全国或区域影响力较大的龙头企业,带动上下游产业及相关配套服务业进驻,形成‘产业龙头产业群上下游产业配套服务业’的产业扩张路线。”珠海市相关部门负责人表示,“这也是十字门商务区的生命力和魅力所在。”

  不仅如此,由于特殊的地理位置,十字门商务区将在《横琴总体发展规划》的指导下进行规划设计以做到“左右呼应”:即不仅与横琴整体规划相协调,还要遵循全局性、整体性规划理念,做到与调整的分区规划相符,与情侣路城市主轴规划充分对接,与港珠澳大桥等周边重要交通设施顺畅衔接;此外,要特别注重与澳门城市景观相协调、相呼应、共繁荣。

  而该区域拟定的发展策略将采取“政府主导、市场化运作策略;内聚外联策略;产业龙头优先策略;联盟发展策略”。按照初步设计的实施步骤,明年上半年启动建设,3年内基本完成首期工程。


稿件来自《珠海特区报》2009年8月27日A2要闻版

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